Čo je zahrnuté v cene projektu domu

Ak máte záujem o otázku, čo je zahrnuté v nákladoch na projekt doma, stojí za to začať zisťovať, ktorý projekt máte na mysli.

Potrebuje projekt?

Potrebuje projekt domov

Súčasná legislatíva umožňuje vlastníci pozemkov stavať jednotlivé obytné domy bez predloženia projektovej dokumentácie, aby ich kontrolovali všetky orgány. To znamená, že ani administrácia Vašej osady, ani miestna architektúra sa nestará o to, či ju máte vôbec, alebo či sa rozhodnete ju postaviť okom. Ďalšou vecou je zachovanie vzdialenosti od domu k hraniciam areálu a prepojovacia komunikácia (to zvyčajne vyžaduje samostatné projekty realizované špecializovanými organizáciami). Tieto otázky sú vždy pod prísnou kontrolou, a za ich porušenie môžete čeliť nielen pokutu, ale aj demoláciu domu (alebo odmietnutie pripojenia akejkoľvek komunikácie - voda, plyn, kanalizácia, elektrina).

Budovanie vášho domu je však pre projekt stále lepšie, takže budete mať väčšiu dôveru v jeho bezpečnosť a spoľahlivosť. Preto, objednanie projektu, mali by ste vedieť, čo budete platiť peniaze.

Na vybudovanie individuálneho obytného domu v zásade potrebujete iba tieto časti:

• vysvetľujúcu poznámku k projektu,
• schéma územného plánovania;
• architektonické, konštrukčné a priestorové riešenia (fasády, pôdorysy, rezy a detailné diagramy komplexných uzlov).

Komponenty domáceho projektu

V tomto prípade však odhad nie je povinný (ak v banke nebudete mať stavebný úver, ktorý od vás tento odhad môže vyžadovať.

Ukazuje sa teda, že v tých prípadoch, keď sa chystáte postaviť dom od základne až po strechu sami (to znamená, bez toho, aby ste sa museli zapojiť do projektu shabashniki alebo stavebných firiem), môžete tak urobiť bez projektu. Ale ak špecialisti vyplniť základ, stavať steny a robiť strechu, potom je projekt absolútne nevyhnutný - nebudete vysvetľovať hĺbku základu nadácie, veľkosť okien a ďalšie "maličkosti" na ne na prstoch?

Individuálny projekt domu

Náklady na projekt budú závisieť nielen od počtu podláh a oblasti vášho budúceho domu, ale aj od toho, čo organizáciu (veľkú alebo malú), ktorú budete rozvíjať. Štandardný projekt, ktorý bude jednoducho „viazať“ na váš pozemok, bude stáť menej (individuálny projekt bude stáť oveľa viac).

Povinný projekt

Dom na kľúč

Ďalšia možnosť keď je projekt povinný - to je príkaz na výstavbu domu "na kľúč". V tomto prípade, pretože počas procesu výstavby nebudete môcť vykonať žiadne zmeny v usporiadaní domu, všetky drobné detaily je potrebné prediskutovať len počas vývoja projektu.

Čo je zahrnuté v nákladoch na projekt pre dom v tomto prípade?

• Po prvé, náklady na vývoj projektu - mnoho firiem, ktoré budujú súkromné ​​domy od základov až po strechu, často poskytujú túto službu bezplatne a priťahujú ju. tým viac zákazníkov.
• Po druhé, náklady na všetky materiály a konštrukcie, z ktorých bude váš dom zostavený.
• Po tretie, odmeňovanie pracovníkov. Čím viac ľudí a vybavenia bude zapojených, tým vyššie budú náklady na váš domov. Okrem toho sa kvalifikovanejšia práca platí aj drahšie ako práca pracovníkov bez kvalifikácie.

Ak nepotrebujete dom na kľúč z akéhokoľvek dôvodu (to znamená, že ste sa rozhodli urobiť si prácu sami alebo pozvať špecialistov z inej spoločnosti), projekt nemusí obsahovať Niektoré práce, napríklad, s rámom technológie výstavby budov, často v nákladoch na projekt, nadácia nie je zahrnutá. Môžete tiež odmietnuť z:

• izolácia strechy,
• inštalácia okien a dverí,
• interiérová výzdoba miestností,
• spojenie komunikácie.

Výber spoločnosti

Výber súboru prác vykonaných spoločnosťou, ktorá vás bude rozvíjať projektu a postaviť ho, nie je potrebné riadiť sa iba finančným hospodárstvom. Nezabudnite, že "domy na kľúč" sú zvyčajne postavené v niekoľkých mesiacoch, zatiaľ čo v prípade nezávislého výkonu väčšiny typov prác, budova je pretiahnutá niekoľko rokov. Okrem toho, pre také obdobie stavebné materiály majú čas na zvýšenie ceny (ale váš plat nemusí zvýšiť presne rovnakým tempom).

Preto, keď diskutujeme o tom, čo je zahrnuté v nákladoch na projekt doma, nezabudnite vysvetliť:

• , či spoločnosť, ktorú ste si vybrali, teraz nemá žiadne akcie,
• či majú výhody napríklad pre mladé alebo veľké rodiny, dôchodcov, vojenský personál atď. (ak s nimi, samozrejme, zaobchádzate),
• je tu možnosť získať splátky alebo úver za zvýhodnených podmienok.

Okrem toho, ak máte možnosť kúpiť si materiál na výstavbu domu za nižšiu cenu, pred začatím práce túto možnosť prediskutujte so zástupcom spoločnosti, aby ste nemuseli robiť úpravy ceny uvedenej v zmluve ,

Video

Ako vytvoriť projekt doma: